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產品與服務 Products

天安駿業集團融匯30余年產城規劃建設和運營服務經驗，
從城市更新、產城社區開發、智慧園區平臺打造、智慧園區運營等方面為客戶提供全流程、全鏈條的產城社區綜合解決方案，
打造具有創新性、引領性的智慧產城社區，助力產業園區和企業全面轉型升級。

產城社區投資
INVESTMENT

天安駿業集團基于“產、城、人融合發展”的理念，在城市空間不斷生長、產業發展不斷轉型升級的背景下，不斷在智慧型產城社區領域探索和創新，打造了優質的產業與生活空間標桿項目“天安云谷”，促進生產、生活、生態融合發展

創新型產城社區
立體型產城社區
全息化產城社區
綠色型產城社區
智慧型產城社區

智慧園區建設
CONSTRUCTION

智慧園區是開放共享的云空間，智慧城市的全息節點。基于CPS（信息物理系統），以大數據和人工智能為核心，面向產城社區服務的智慧應用生態云。

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智慧理念

社群與連接移動優先大數據運營開放云平臺

智慧平臺

CC+ 點點控總裁駕駛艙

智慧體驗

萬物互聯場景革命指尖智慧

智慧園區運營
OPERATION

通過對產城社區的整體操盤，整合地方政府、資金、技術、產業、園區等各方資源，進行園區整體運營服務。以智慧園區運營服務平臺為基礎，將線上線下服務、管理一體化融合，為企業與人才提供全方位服務。

兩大平臺

關鍵資源創新協同平臺、企業非核心業務綜合外包服務平臺

八大服務體系

人才關愛、拎包入住、30采供、企業配套、戰略協作、創新
驅動、孵化器、綜合金融

三大計劃

向日葵計劃、天堂鳥計劃、香柏樹計劃

產品規劃設計
PRODUCT

堅持產業先行的理念，根據產業定位、產業招商以及智慧運營需求，統籌周邊環境與功能，進行科學、合理、集約化的空間規劃設計，實現從產業到運營，從本體輻射城市環境的整體性規劃方案。

空間規劃
概念規劃分析
專項規劃設計
建筑方案設計
法定圖則修編設計

園區招商咨詢與代理
INVESTMENT

產業招商

為園區引入與其產業定位相匹配的知名企業，以客戶為中心，以市場、產品為基礎，提供項目從規劃設計階段到招商階段的全程產業招商服務。

市場定位、組建團隊、招商培訓、招商推廣策略、客戶接待、招商簽約

商業招商

為產業園區提供全過程商業招商服務，擁有100+商業合作品牌、5000+商業資源庫，致力通過專業化運營將商業資產收益實現最大化，打造可復制的商業產品線，創造獨特的商業模式。

商業定位、商業規劃、商業招商、空間運營

產業規劃與項目定位
INDUSTRY

通過對宏觀環境、市場環境、內部環境、政策環境進行綜合分析和整體評估，明確項目定位與產業定位，篩選細分行業，對項目進行可行性研究與經濟測算，最終確定符合城市、區域、項目定位的、科學的產業規劃與投資管理，為后續開展空間規劃、開發建設、招商規劃和運營服務提供基礎指引。

產業研究
政策研究
價值投資
項目定位

EPC代建
GENERATION

依托天安云谷產城社區項目的開發經驗，從規劃、設計、施工及運營等方面，為政府、企業代建開發產研大廈、中高端住宅、展館、公寓、學校、醫院、公園及道路等業態。在綠色建筑、海綿城市、立體交通領域具有豐富經驗與優勢。

品牌策劃與設計
PLANNING AND DESIGN

聚焦產業地產領域的品牌建設，追求創意與營銷的有機結合。專注于服務天安云谷項目宣傳推廣近10年，注重用戶體驗、創意傳播與標準化產品設計，致力將云谷品牌運作的實踐經驗推廣傳播出去，幫助企業及產業園區打造行業標桿，使品牌影響力持續領先。

產業招商
整合營銷
商業招商
整合營銷
互聯網產品及
用戶體驗設計

項目展示
EXHIBITION

產品展示
PRODUCT

CC+

基于本地空間的企業服務社區，以企業為核心，連接政府、員工和商業伙伴，提供線上線下一體化企業服務；匯聚園區本地和外部資源，置于云端，即取即用，滿足企業日常事物的運維。
點點控

云空間”操作系統”，管理園區所有的空間和公共設施，掌握空間與設施的全生命周期數據，對園區、設備、資源進行無所不在的感知、分析、決策和控制，讓園區運營管理更簡單、更科學、更有價值。
總裁駕駛艙

產城社區及企業的宣傳門戶和數據中心，集接待、會議功能、數據運營于一身的多功能展示空間運用，聚合空間內的所有數據，提供圖形可視化、場景化的多維分析報表。

項目案例
EXHIBITION

四川成都青羊總部經濟基地

智慧園區為其利用智能化集成管控提升園區管理效率，建設智慧產城社區標桿、新興產業聚集、國家級綠色示范三位一體的創新空間，樹立了西部地區智慧產城社區的典范。
蘇州科技城

智慧園區為其打造政府協調能力更強、園區運行效率更高、企業服務品質更優、人舒物暢安保更好、外拓內促力度更大、低碳低耗生態更佳的項目典范。
北京中糧廣場

應用“智慧運營體系”提升運營效率和客戶體驗，智慧園區為其打造一個集辦公、生活、環保、科技、健康為一體的全生態圈辦公社區，打造北京首個“智慧”寫字樓。
深圳市羅湖區

智慧園區為其創建智慧管控中樞，實現政務大廳、街道辦、社區、公共區域三級集中管控，為廣大居民提供線上集中辦理的政務服務。
上海華潤置地

智慧園區為其充分利用新一代信息技術，創建智慧黨建信息交互平臺，實現華東大區總部及各城市公司的黨組織高效管理與服務的有機統一。
山東青島海爾云谷

智慧園區為其規劃以創客為基礎的9大服務體系和智慧運營平臺，通過雙創資源聚集促進創新創業協同發展，打造園區創新模式的先導區及青島市產城融合的示范項目。
深圳市龍崗區坂田街道

智慧園區為其建設坂田智慧城市指揮中心，提升監控預警能力、突發事件快速響應能力和應急事件處置能力，實現從信息孤島到城區全景態勢一屏掌控的提升轉變。
上海虹橋商務區

以智慧虹橋、商務社區、城市綜合體、貿易紅橋、低碳虹橋、樞紐虹橋六大規劃理念，智慧園區為虹橋商務區創建總裁駕駛艙和后臺數據管理系統，提升管理和服務效率。
江蘇南通市紫瑯科技城

智慧園區為其搭建創新平臺，結合智能硬件，充分整合園區公眾工作、生活所需的系列應用與服務資源，實現服務智能化、線上線下一體化。

解決方案
solution

核心運營服務體系規劃解決方案

為產業園區搭建具有園區特色的創新資源協同平臺及非核心業務外包平臺，幫園區企業聚焦核心業務成長，降低企業運營成本，釋放企業家活力，為企業實現省心、省時、省成本。
基礎物業服務體系規劃解決方案

從金鑰匙禮賓服務、設備智能化集成服務、辦公空間定制服務、會務定制服務、“云優服”創新服務等方面，為產業園區構建基礎物業服務體系。隨時應對團隊成長提供匹配性空間，并且融合新型的天使投資形式，為時代的創業者提供最好整合服務。
綠色運營服務體系規劃解決方案

從能源管理、資源高效利用、綠化建設、污染防治、綠色文化營造、綠色指標體系建設、e城市服務等方面，為產業園區構建“節能、低碳、綠色、共享”的綠色運營體系，推進產城社區可持續發展。

產品案例
PRODUCT

AI創新中心（孵化）

天安云谷打造的為企業提供政策、市場、技術、資本等多層服務的孵化器，圍繞人工智能產業，為入孵企業提供具有云谷特色的創新生態體系及產業集群，形成企業面向世界競爭的平臺。
堆棧孵化器

堆棧是天安云谷參照國際國內先進孵化器建設與運營體系，打造的一個聚焦于SMAC應用的全新理念的孵化器項目。創新堆棧采取拎包入駐方式，從一個卡位按月開始起租，為時代的創業者提供最好整合服務。
灣區驛站

天安云谷打造的為企業協同大灣區技術、金融、人力資源等多種資源的新型雙創支撐平臺，其目的是優化生產要素配置，跨行政區劃、跨行業、跨產業鏈多環節融合資源，幫助創業企業更好成長。

項目案例
EXHIBITION

坪山創新廣場項目

2018年5月深圳市坪山區產業投資服務有限公司與天安駿業集團成立合資公司，組建專業運營團隊，為創新廣場打造智慧運營服務體系，為入駐企業提供“非核心業務外包“和“關鍵創新資源協調”服務，助力企業發展。
福田新一代信息技術產業園

福田區政府委托天安駿業集團進行項目運營、規劃與管理。項目位于深圳市北中軸核心區段，占地面積3.28萬㎡，總建筑面積約39.26萬㎡。包含2棟超高層建筑和4棟高層建筑，擬打造成深圳智谷總部基地。
南山智園崇文園區

南山區委區政府委托天安駿業集團對項目進行高標準規劃運營，引入天安云谷成熟的園區運營經驗，建立線上線下一體化運營服務的模式，按照“基礎研究+技術攻關+成果產業化+科技金融”的總體思路，推動校區、園區、社區“三區融合”。【鏈接項目官網】
湖州總部自由港項目

湖州市吳興區政府委托天安駿業集團2017年起全面實施招商引智、智慧園區運營、物業管理及企業服務等。根據政府稅務統計，2017年園區總產值10億元，稅收1億（實際接管面積約11萬㎡），超額完成預定目標。

案例展示
Exhibition

深圳國家高技術產業創新中心空間規劃

為深圳國家高技術產業創新中心規劃立體集約、開放共享的海綿園區空間設計方案。通過多維綠化與海綿城市理念，將園區打造成為可步入式體驗的立體海綿花園。
坂田天安云谷空間規劃

為坂田天安云谷規劃立體、綠色、互聯互通的產城空間設計方案，園區總建筑面積約400萬㎡，分六期開發，目前一期、二期已建成。
光明天安云谷空間規劃

遵循KOD智慧導向、EOD環境導向、HOD醫療導向及TOD公交導向設計原則，為光明天安云谷規劃以立體交通、海綿城市為特色的空間設計方案，樹立“產學研居”多空間高度融合的未來科技新城典范。
松山湖天安云谷空間規劃

為松山湖天安云谷規劃智慧、生態、共享的產城空間設計方案。以松山湖原生態風光融合園區立體景觀，營造多層次綠色環境；以云創廣場連接各樓宇，使園區空間互聯互通。目前一期A區已建成，B區2019年正式動工，預計2021年實現一期整體交付。
德清天安云谷空間規劃

以人本化、生態化、數字化為價值導向，為德清天安云谷規劃產城空間設計方案，，打造全國縣域內有代表性的宜居、宜業、宜創國際智慧產城社區。
中山大學附屬中學、小學空間規劃

以“云校園”理念為中大附中、附小規劃空間設計方案，主要體現互聯互通、社區共享、綠色低碳、循環發展，首創地下、地面、空中多維交通接送空間，通過云平臺來鏈接城市與教育。

案例展示
Exhibition

坂田天安云谷產業招商

圍繞云計算產業，為坂田天安云谷一期、二期引入華為終端、艾比森、埃森哲、安奈兒等370家知名企業。
坂田天安云谷商業招商

以藝文為主題創新商業形態，打造“云谷星耀”商業品牌，為坂田天安云谷一期、二期引入肯德基、麥當勞、星巴克、華為旗艦店、巖也日料、愛得文博物館等百余家餐飲、休閑、教育、娛樂品牌。
松山湖天安云谷產業招商

圍繞人工智能產業，為松山湖天安云谷引入華為實驗室、江海盈科、雄林股份、合通科技等多家知名企業。
坪山創新廣場產業招商

圍繞生物、新能源、互聯網、新材料、新一代信息技術、文化創意等六大類戰略性新興產業，為坪山創新廣場引入中建科技、君正時代、芯邦科技等100余家企業。

案例展示
Exhibition

“深圳市國際化街區建設”研究

由深圳市人民政府外事辦委托天安駿業集團開展的課題研究項目，圍繞深圳國際化城市和街區進行深度研究。最終成果《關于推進國際化街區建設，提升城市國際化水平的實施意見》由深圳市委辦公廳、深圳市政府辦公廳于2019年6月聯合印發。
“無錫太湖國家旅游度假區生命健康特色小鎮”研究

無錫太湖國家旅游度假區管委會委托天安駿業集團在濱湖區十三五規劃、馬山地區總體規劃的指導下，結合當地產業基礎、區域競合關系、新興產業發展趨勢，進行整體統籌規劃，使片區在整體定位及規劃下實現協調發展。
“打造優質產業和生活空間研究”研究

由深圳市政府委托天安駿業集團開展的課題研究項目，圍繞產業和生活空間的擴容提質升級進行研究。
“粵港澳大灣區及深港合作背景下的羅湖河套地區開發建設”研究

由深圳市羅湖區政府委托天安駿業集團開展的課題研究項目，圍繞激活新型業態和動力帶動產業能級提升進行研究，旨在全面提升羅湖創新能級，完善深圳的創新產業格局。
“坂雪崗科技城發展現狀及創新生態環境提升策略”研究

由深圳市龍崗區改革辦委托天安駿業集團開展的課題研究項目，在深入研究坂雪崗科技城發展現狀及創新生態存在問題的基礎上，找到提升坂雪崗產業生態升級的思路、方向及重點領域，并提出有關政策措施。
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“光明區科學城配套區的城市規劃”研究

由深圳市光明區政府委托天安駿業集團開展的課題研究項目，明確光明天安云谷的使命和責任，提升科學城對光明區發展的動力及作用。
“福田區灣區智谷總部基地”研究

由深圳市福田區政府委托天安駿業集團開展的課題研究項目，從“智業、智新、智文、智匯、智服”五個方面，建設和呈現灣區智谷總部基地。

案例展示
Exhibition

“光明科學城智慧公園”代建項目

科學城智慧公園位于深圳光明科學城配套光明云谷片區內，由光明區建筑工務署建設，天安駿業集團代建。圍繞“智創之園、智融之園、智匯之園、智然之園”四大設計定位，融合生態休閑、自然探索、娛樂互動、學術研討、商務會展等多種功能，承載科技與創新使命，打造世界級智慧公園！
“中山大學附屬中學、小學”EPC項目

中大附中、附小位于深圳光明科學城配套光明云谷片區內，由天安駿業集團代建。以“云校園”理念規劃建設，主要體現互聯互通、社區共享、綠色低碳、循環發展的理念，首創地下、地面、空中多維交通接送空間，通過云平臺來鏈接城市與教育。

項目案例
Exhibition

產業招商整合營銷

提供產業園區從前期開工到后期項目落地的全過程宣傳推廣服務，包含線下品牌全案、商務營銷物料、戶外視覺廣告、內容營銷以及線上媒體廣告營銷、互動營銷、產品體驗設計等，致力于提升項目品牌影響力與競爭力，為項目產業招商服務。
商業招商整合營銷

提供產業園區商業配套招商過程中的全方位宣傳推廣服務，包含商業媒體廣告、互動營銷、戶外視覺廣告等，致力于推廣園區商業品牌，提升流量與品牌影響力。
互聯網產品及用戶體驗設計

提供智慧園區平臺產品的UI設計服務，包含小程序、APP、網站等，以創新的用戶體驗設計創造舒適的視覺享受，拉近產品與用戶的距離，使用戶更直觀地感受到智慧園區的便捷性與人文性，為企業創造更大的商業價值。

我要合作 I want to cooperate

若您有意愿與天安駿業在產城社區開發、輕資產運營、產業資源對接領域合作，請留下您的姓名與聯系方式，我們將安排工作人員盡快與您取得聯系：）

產城社區投資智慧園區建設智慧園區運營產品規劃設計園區招商咨詢與代理產業規劃與項目定位 EPC代建品牌策劃與設計

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產業資源戰略合作請聯系陸女士(微信ID)：13247384594 楊先生(微信ID)：18664962236 ；智慧招商系統咨詢請聯系李女士(微信ID)：jasminelilu

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產品與服務 Products

產城社區投資 INVESTMENT

智慧園區建設 CONSTRUCTION

智慧理念

智慧平臺

智慧體驗

智慧園區運營 OPERATION

兩大平臺

八大服務體系

三大計劃

產品規劃設計 PRODUCT

園區招商咨詢與代理 INVESTMENT

產業招商

商業招商

產業規劃與項目定位 INDUSTRY

EPC代建 GENERATION

品牌策劃與設計 PLANNING AND DESIGN

項目展示 EXHIBITION

產品展示 PRODUCT

CC+

點點控

總裁駕駛艙

項目案例 EXHIBITION

四川成都青羊總部經濟基地

蘇州科技城

北京中糧廣場

深圳市羅湖區

上海華潤置地

山東青島海爾云谷

深圳市龍崗區坂田街道

上海虹橋商務區

江蘇南通市紫瑯科技城

解決方案 solution

核心運營服務體系規劃解決方案

基礎物業服務體系規劃解決方案

綠色運營服務體系規劃解決方案

產品案例 PRODUCT

AI創新中心（孵化）

堆棧孵化器

灣區驛站

項目案例 EXHIBITION

坪山創新廣場項目

福田新一代信息技術產業園

南山智園崇文園區

湖州總部自由港項目

案例展示 Exhibition

深圳國家高技術產業創新中心空間規劃

坂田天安云谷空間規劃

光明天安云谷空間規劃

松山湖天安云谷空間規劃

德清天安云谷空間規劃

中山大學附屬中學、小學空間規劃

案例展示 Exhibition

坂田天安云谷產業招商

坂田天安云谷商業招商

松山湖天安云谷產業招商

坪山創新廣場產業招商

案例展示 Exhibition

“深圳市國際化街區建設”研究

“無錫太湖國家旅游度假區生命健康特色小鎮”研究

“打造優質產業和生活空間研究”研究

“粵港澳大灣區及深港合作背景下的羅湖河套地區開發建設”研究

“坂雪崗科技城發展現狀及創新生態環境提升策略”研究

“光明區科學城配套區的城市規劃”研究

“福田區灣區智谷總部基地”研究

案例展示 Exhibition

“光明科學城智慧公園”代建項目

“中山大學附屬中學、小學”EPC項目

項目案例 Exhibition

產業招商整合營銷

商業招商整合營銷

互聯網產品及用戶體驗設計

我要合作 I want to cooperate

Cloud Park Design

產城社區投資
INVESTMENT

智慧園區建設
CONSTRUCTION

智慧園區運營
OPERATION

產品規劃設計
PRODUCT

園區招商咨詢與代理
INVESTMENT

產業規劃與項目定位
INDUSTRY

EPC代建
GENERATION

品牌策劃與設計
PLANNING AND DESIGN

項目展示
EXHIBITION

產品展示
PRODUCT

項目案例
EXHIBITION

解決方案
solution

產品案例
PRODUCT

項目案例
EXHIBITION

案例展示
Exhibition

案例展示
Exhibition

案例展示
Exhibition

案例展示
Exhibition

項目案例
Exhibition